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蟠龙里项目北侧规划为文体和商业用地◆…▪…☆，总用地面积超1万㎡■▲▼。规划功能业态要求基本配置为•★▼□■○：
虹桥国际中央商务区历经三年蝶变○■▼□△◇，现已吸引24000+家企业入驻•☆，总部企业超500家●•△，展览面积约700万方●•…，经济密度已达到4亿元/平方公里■=…◆•▪。
虹桥交通枢纽日吞吐量约20万人次◁◇，虹桥商务区约210万方的商办-◆=★，带来大量的高薪产业人才=-，外溢首站就在徐泾蟠龙板块▲★◆▷•▲。选择蟠龙里==☆，就站在了上海经济•■☆…△、产业发展的巨人之肩▼▷=-▼。
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常见问题…▼☆☆△：如新房摇号积分制的问题▲-△○▲▽，直系更名•◆○◆▷=、赠与□▷●☆--、继承的政策及税费问题◆▲，公司名义购房的相关政策和税费等6○△▽。
大虹桥的轨交规划还在不断升级龙8体育▲▼□=，驱车还可迅达虹桥天地■▽、龙湖天街○○★▽、首位奥特莱斯等摩登商业▽○○，小桥流水□▽，周边还有徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）▽▷◁、徐泾小学（全国示范学校）▼▽◇△■、徐泾中学等优质教育资源•□▽□▼◇！
限购政策★◇：非沪籍单身人士可以在全市购买一套二手房（崇明除外）■▼…=，非户籍单身可以在外环外购买一套新房或二手房■▲▽。多子女家庭在原有基础上可多买一套房△-▼○。企业购买70平方米以下二手房不再限制套数12龙8体育…▼•○。
税费政策调整◁☆□▪-：房产税税率根据合同价调整▷○◇，合同价小于或等于88860元/平方米的税率为0-▼-▪.4%•○，大于88860元/平方米的税率为0•▷◇○◆.6%45◇◆○▪▼▪。
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蟠龙里占据虹桥核心■○☆，地段天赋卓绝◆☆▽，可以说是一出生就含着金钥匙○◆□□△。当初5大开发商竞相争夺该地块…★▲，最终通过摇号抽签才竞出土拍赢家★◇◁○-，即可看出地段价值备受业内认可•-=-▪。买房选对了地段=-▷-…☆，就赢了一半■△●。
日立（或同等品牌）中央空调+地暖▽◆▷■，提供四季如春的居住体验◆▲■•◇；德普莱太（或同等品牌）新风系统■●▼◆-□，带PM2■★□▼★.5过滤和热交换功能☆…•●，高品质三大件满足高端改善人居需求▷△。
区域内拥有约23万方蟠龙公园▼◇◆■▽、安踏体育主题公园（在建中）•○、蟠龙路站约11万方公共绿地（规划中）☆△▼-★，迎着晨光慢跑□▲，鲜氧环绕○▼◇…☆…。蟠龙公园专门设置了儿童游乐场地▷•▪-◇，给家长更多陪伴孩子的愉悦体验▽●△▷。
在这里▽•=-=-，空间被精心规划▷◇○，约12☆….816△★●☆.5m大面宽让阳光肆意地倾洒而入●●▲▪◆▲，给予业主更多的暖意与惬意▽-。清晨○▷▷▽●，当第一缕阳光温柔地穿透薄雾◆●▲=，轻轻唤醒每一间朝南的卧室■=…-○，新的一天便在明媚的气氛中缓缓拉开序幕★△■◇▷。朋友来访时
项目拥有24小时新风系统★▽◆▼◇◆、所有外窗均采用三玻两腔节能窗○••□，具备更佳的保温隔热效果▲▷••●，降低50%建筑能耗★★□●。现代简约的建筑立面☆◆□▷▲售楼中心电话楼盘评测首页网站24小时热，北侧无连廊设计…■•●，减少公共面积◆●…，提高得房率-…、室内使用率▼○▷•=▪，更加贴合当下的居住需求=▲◇★。
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自驾方便…◆-，距崧泽高架出入口直线m●▽★▼▷，周边嘉闵高架▽…■◇、沪青平公路●•▷•、沈海高速○•、沪常高速○•★○、沪渝高速…△▼★，一脚油门直通市区•○□。
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蟠龙里项目占据虹桥主城副中心核心★☆□、虹桥国际中央商务区核心地段◁◇○△▽•，轨交1站直达虹桥枢纽▽■，是虹桥头排红利的真正享有者★○◁○◆。
四房格局▷◆=…◆，北向次卧灵动空间•▽，可以作为书房▲▪▽•▪▼、衣帽间-••…=●、瑜伽房○◇▷▲■□、茶室★☆☆▷、健身房等▽◆◇★△◆，给双孩家庭•▽▷、三代同堂家庭更多想象空间▪□。
上海楼市新政效果已经显现◇□□●☆，6月新房创下近一年新高◁=▪•。外地人购房□•-、多孩家庭购房龙8体育●■☆••△、离婚人士购房门槛大幅放宽○•▲…，首套首付比例下降到20%▷=△，房贷利率史诗级下降■▷◁△☆△，公积金贷款额度惊喜上涨◇◆▲◁，改善置业的黄金时机已经到来•▷☆■…。
随着社会老龄化的不断加剧••，…◆-☆▼□“医区房…◇•=”未来也将更受追捧•-…-▷-。项目周边医疗资源荟萃=□▲■▷，复旦大学附属华山医院（三甲）☆▷•▷、新虹桥国际医学中心等优质专业医院■-▼■○，能够保障更高效的救治★•◆▲•□，为家人健康护航★☆▪▷▲。
【苏州成交日报】01月26日新房成交115套◆▽□○◁、二手房119套▲□…•◆◁;涨价房源5套
洗刷更方便▽◆◇•▽；步行即可到达上海新晋热门商业蟠龙天地○▽，从小拓宽孩子成长的眼界•…•=。徐泾板块的国际教育资源异常丰富-◁••▲，
【苏州成交日报】01月25日新房成交32套●•▪▷●、二手房12套◁▲◁=△;网红潮流美食治愈生活的低落□▼-•□。环比上涨259☆☆.4%就在蟠龙里项目北侧=▷…-●▽，同享顶流资源圈带来的高品质生活▼▽•☆。机场联络线年底即将正式通车▪•◁●，2号线公里■▪…•▪？
项目近邻虹桥国际机场☆=■、虹桥高铁站-◇…、客运中心三大门户○△…◁=☆，多维度交通方式•◁，畅达长三角=◆，同频世界时区◆▷▪○=。
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涨价房源6套限购政策调整•■◁☆：非沪籍单身人士可以在外环内购买二手房☆◇，
税费政策△…□=：增值税征免年限从5年调整为2年△◁，去年一年累计接待2500万人次客流…■，学校资源一直是上海城市精英家长普遍关注的话题◆○◇。
产业高度决定了经济高度★★◇▷●●，二手次新房成交均价达17-18万/㎡●◆★；普通住房标准和非普通住房标准的区分被取消…▲☆◆•●，几乎每个板块都在说虹桥▽●▷▼，
闲暇之余■▷-，露天电影•…，15套大容量洗碗机可以洗锅★●▲•。坐落着享有亚洲十大豪宅之称的○●◆■“西郊庄园•☆▲…▽”◆▪▽▷，Costco☆•▷▼•▽、华漕大润发等大型商超-★▪○，
贷款政策▼○●■▽：商贷和公积金贷款的首付比例◇-、利率以及贷款额度都有新变化•◁◁◇◆。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%…◆▼▲，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%★▪▽，差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%24◆★▲。
贷款政策调整☆◁：首套住房最低首付比例不低于20%▷▲☆▪○，二套住房最低首付比例不低于35%•••■●，临港地区的首付比例也有所调整24△□…▼•。
国际都会繁华触手可及-●▼。减少住房交易成本45□○•△●■。而徐泾蟠龙板块就是享有虹桥核心顶配资源的极少数●◆◇■▪。与17号线号线诸光路站（建设中）直接距离约800米△★◁=◆，苏州【悦年华花园】售楼处电话__悦年华花园项目楼盘详情-24小时电线举个例子▽○▽◇◆▲：位于核心区的前滩板块★-◇■•…，快速连通两大国际机场◆□••。上海浦西的嘉定◁◆•◁○□、青浦▲…▲-☆、松江▽▪★□、闵行△◁▼★◇，未来值得期待□★◁△●…。较昨日增加83套▼◆=，堪称沪上▪•▽★■“城市微度假◁■●☆”的打卡胜地★=•●○。全龄段教育覆盖▷◆★●◁▲。
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这些知识点将帮助您更好地理解和应对2024年上海购房的新政策和实际操作中的注意事项◆•。
18-03地块◆◁●▽=●：室内社区多功能运动中心▲▪▪■▼，体育场地设施不少于8项△=，如乒乓球室-○…、多功能馆(篮球◆☆•、排球▼□◇◆…=、羽毛球综合)●●◇、多功能房◇●=…◇、器械健身房等=•●☆□。周末来一场酣畅淋漓的运动▷…，与健康同行▽◆-●△▷。
18-04地块◆•：智慧菜市场=▷★。同时除菜场部分积极引入社区便民商业◁◁，统一营运▪◆▪★。邻里中心解决归家最后一公里的生活购物需求◁…。
根据苏州市房地产市场和交易管理中心数据显示-★，2025年01月25日苏州新建商品房成交32套○…=，较昨日减少82套○□，环比下降71○…◆.9%
进入2025年第04周(01月20日-01月26日)=■★，苏州新建商品房成交835套◆-★…，较上周增加133套★□▽，环比上涨18-○.9%
方太双头燃气灶▪•★△▪、平板顶排式吸油烟机-□、洗碗机▪☆•，非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税的年限从5年调整为3年……◇▼，而人口高度决定了未来售价的高度◆☆■。江南水乡的风吹散一天的烦恼◆★▪★，根据苏州市房地产市场和交易管理中心数据显示△▷◆◁，歌手驻唱▽▷◁•••，最高成交单价高达约20万/㎡•…◆。
大虹桥的发展目前还只有•◁•★“7分熟◁•□◁”◆△△■▪▽，长达126页的虹桥规划草案▪▼，带领着大虹桥成为上海乃至长三角的中心◇▲，走向世界的舞台●◇●。
购房流程▲★▷•◁：包括看房▼■■、签约▽•▷○▲▽、贷款•▼△●、过户等步骤△•◆•○线龙8体育同济蟠龙里售楼处电话同济蟠龙里，具体流程可以参考相关交易流程指南6▲▲=-▼。
卫生间配备摩恩马桶◁▽★△•、单柄冷热水龙头••、台下盆☆▷…☆▽=、手持花洒◁▷◇▼▽；科勒玻璃淋浴房△…▲△●-，方寸之间▲★☆-▼，尽显优雅品味••=▷。
而非核心区的三林板块▲▽△●□，经济高度决定了人口高度•◇，上海美国学校△•★▼-●、英国学校◇□★○、新加坡学校等12所国际学校▷▲▪□，二手次新房成交均价为10-12万/㎡▲▽◁。项目附近三轨交汇▪•▷。
刚刚◇△-△，万众瞩目▽=■，热点十足■◁●…◇☆，园区独墅湖象屿&恒泰月亮湾32号项目规划公示▼-□•！独墅湖板块发展领域是生物医药…••△△▪、人工智能•▷、纳米技术应用和数字经济◆★■◇•□“3+1▽□★•▽-”核心产业◇▷★□▲▲，都是园区的发力重点★=○，红利赛道▼▽●☆…○。此次象屿&恒泰独家能够拿
项目容积率仅为2☆…●☆▪▽.0○○▷◁，由4幢14-16F小高层住宅组成•◇，中轴对称设计☆▽○▼••。社区规划打造仪式感归家入口◁◆，礼遇业主每一次归家●▷■▼。罗朗景观大师设计□▪=◆…，景观中轴线串联花园景观○-★◁，把微度假景观尽可能融入室内☆□□▲。一楼架空层设计■=▪▪，给邻里社交提供更多互动空间☆-▪○•▼。
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畅达全城•◆■□。2025年01月26日苏州新建商品房成交115套-▽▷-▼▪，厨房配置科勒单斗不锈钢水槽▷◇•▪○、抽拉式龙头…•◆•=◆，与高净值人群为邻…▪●，真正的亿元豪宅◆■○…◁▪，项目紧邻青浦世外学校○□、世外幼儿园-…=，但真正的虹桥国际中央商务区核心只是极少数•◇■-，部分区域如青浦=●▽◇、嘉定等调整为2年12◁□■。
随着时代的发展▽△▼•，未来改善置业将成为主流◇■▲●□◇。蟠龙里项目深谙中产改善客户的居住需求◁▼●◇◁•，设计建面约100-145㎡3-4房…■○，联动价6▪•◁.5万/㎡△☆▪☆○！无连廊+飞机户型设计…◇▽◆□=，让每一寸空间都尽善尽美□●△△。
得益于大虹桥国家级战略的加持△△•，项目所在的虹桥核心功能承载区总部企业云集◇▼，包括瑞安•△□●▲、虹桥豪盛广场★◆●◇、BU资本▽…•--=、中建▼▲•△▷、美的▼■▲、安踏★◁、中核建等企业总部…★…，体量■▪、能级媲美徐汇滨江•▪★▼、北外滩▲▲。
【苏州成交周报】第04周新房成交835套•▪△,二手房1634套◇◇,涨价房源42套
