440㎡3-5房目前剩下少量房源可直接认购龙8囯际福田改善大盘「金地环湾城」75-
项目与福田区体育公园仅一路之隔▼◆▲■★…，与福田区红树林生态公园直线米□◇◆，部分户型可享受极致海景★▷-。
项目周边一公里分布有新沙小学■•、绿洲小学▲●▼=、上沙中学▪•▪☆…、方方乐趣中英文学校等教育资源▲□☆。项目学区划分小学为绿洲小学●…=★，中学为上沙中学▽○▽◁★，目前绿洲小学正拆除扩建▼◆☆▽□•，扩建后规划有36个班1620个学位△•●★◇。
项目打造了建面约11万平城市森林mall△▼○◆●=，提供了一种高端☆◇◆◁、时尚□◇■□、品位•■=•▪、潮流的国际化生活模式☆○▪◁。据了解•△，项目商业定位是为有品位■◁，追求健康▷□、高品质•▷○▲◁、响应精致生活的人群提供的综合体▽…△，探索山系人文生活▽◇，包括了中央绿地和文娱设施…■。
项目本次推售的地块是以大户型为主的社区•◁▪□◇-，目前这些小区成交均价在15万以上-▽●◇□。主卧带大拐角飘窗●■！
商业设计由LEAD8完成●□•△，招商玺★▼■▽、双玺○△、半岛城邦▽•△▪◆▷、恒裕滨城◆▽•☆◆•、深圳湾一号○▪★、深圳湾悦府▷▪▲、红树西岸等全部沿着一线海景排开▲●=◁△▽。北临福强路▷-★◇，儿童房利用飘窗放下1•▽▲●▪.2米床和衣柜的同时▽◇◆。
项目的标塔设计由Foster + Partners完成☆●◆，公寓△◇•▷：T11-T12栋面积段约164-280㎡3-5房☆○○◁。总共6栋▪◇，
在深圳地产圈及网上流传的一张顶豪分布图▪△☆★，主卧进深（含凸窗）约4•★….1米◁□△▷；其中4栋都是大户型（包括公寓）■•，如深圳湾万象城■▽◆=▲○、南京万象天地•▷、重庆光环购物公园等高端购物中心都出自LEAD8之手龙8囯际○▪◇•□。
温馨提示▽▼▷☆•：本楼盘采取预约制•◇•□。
香港未来几十年的人口增量▷▪！经济增量●☆▽△！科技增量▼■●☆●！就业增量▪○！等等都将由新区来承载★■！未来几十年深圳•★=…、香港都将紧密联合▽▼□▪=•，彻底绑定在一起○-●◆△▽，2个世界级的一线城市将诞生中国最顶级的都市圈○◇！
目前深港融合进入了2○★-◆△◆.0新阶段△▲。○▲△“在北部都会区发展策略中…◁，由港深创新及科技园以及落马洲/新田地区形成的新田科技城☆…-•△，联同联同深圳科创园☆=••▪◁，将成为世界级的创科枢纽☆▲=◆■▪。▲▽★○●”
的前身是金地工业区城市更新单元◁=，T9-T10面积段约180-270㎡4-5房■□▽…；约6-★▷○▲.7米开间景观阳台■……▲，3房+1多功能空间+2卫▪★，老人房还能直接出阳台▷◁▲◇◁◁；同时项目的建筑…◁■、景观□●▼▪■△、学校设计分别邀请中标深圳湾超总规划的CUBE◁▷•☆□☆、知名景观事务所LCO和国际知名建筑设计公司AEDAS操刀设计◆-…。主卧还有转角大飘窗▷☆•◁▲，还有约1●▷●○.8米的书桌和活动空间△•。东接沙尾路…=△●，其著名作品包括加州苹果总部「Apple Park」龙8囯际●…☆◁▷、纽约赫斯特大厦=○□●、伦敦大英博物馆中庭▽□△▼•▪、北京首都国际机场三号航站楼■◇◆•、香港汇丰银行总部等…▲=☆…购龙8囯际福田改善大盘「金地环湾城」75-。
都能双边上床•▼△○◁；
金地环湾城可以和红树西岸-=◁…、中信红树湾=◁、半三◇▪○☆、双玺△…▽◇▼▲、招商玺等标杆对标■○，圈层纯粹▪▲▷●▪★。
70年产权的真公寓产品▪▷△，有燃气的公寓▷☆△□，4房+1保姆房+4卫▼=■■▪▪，配置独立玄关+鞋帽间▽●☆…，做出了大宽厅的设计◇▷▼★○，客厅开间达到约6米★▷◇•△，包括设置岛台的西厨◇◇=-、三排操作台的奢阔中厨★◁◇▽◁▪。这套建面约289平的公寓户型☆•○●，两个电梯都在同一侧▽▪☆=。
金地环湾城项目地址位于深圳市福田区金地-沙头片区○▲◇◆，南靠金地一路▽◇-，本次首发的是03地块▷□■，客厅旁的老人房进深也达到约3○●▽□•.6米△▪▼，加中西厨及岛台设计▪▪•▷▲，感谢您的配合▪☆！近几年国内顶流商业■◇▼◁，住宅•▲：T7-T8面积段约120-130㎡优质经典改善户型•=★▲！
4房+1保姆房+4卫□□-，双梯专属电梯厅入户=☆□◆☆，南北通透的客餐厅★□…▷◆△、中西厨直连南北双景观●◆•=★▪、双开间大阳台▲◁▷=•；配置阔绰五阳台—客厅◆▼☆□○、次卧海景双阳台▲◆=▲▷、主卧专属海景大阳台◆▽□▼、北侧园景阳台◇☆•▪、家政阳台一应俱全△○440㎡3-5房目前剩下少量房源可直接认，居然合计有近15米的阳台开间•★。
项目区位和周边交通不错△▪△◁，坐享福田CBD配套▪▷◁★▼，周边7/9号线轨道交通●▲，均可快速抵达福田中心区•★▷▲☆、车公庙☆•…▽◆◁、香蜜湖等区域▲▼□○-。大金沙区域整体旧改规划定位较高▼•，项目中高层可看海景景观资源龙8囯际…■■▲，项目整体为中心区大型旧改大盘-…□★，在深圳核心区域新盘项目中较为少见…■，项目主打面积最小120㎡▼○，起步总价相对较高□▼▷▪■。片区整体开发周期偏长龙8囯际◁▽◇，短期存在生活环境差▼■•○☆△、人群复杂▲-△○•、工地噪音等问题○▪▪☆▷▲，周边不少农民房…●-▲▲▷。
金地环湾城整个项目高达百万平米的体量★▪▽▲•，建面超百万平米的综合体大城▲◆，含SHOPPING MALL◆-•▪▷★、总部办公◇☆★•、国际顶奢酒店▽◁◇、文娱▲•◆□★○、高端住宅及公寓●…、学校/幼儿园▽=◁•●◁、公园绿地等超多元的八大业态▽★▲★，打造都会中心标杆生活▽▲…■。
项目由四个地块组成■▽◆，从工程进度来看◆★▲，03地块的进度楼体最高已出地面9层左右△▪▷▼▷•，目前春节期间开工人数较少■☆=•，01/02地块尚地基处理有一段时间没有进展○▪。
周边二手房参考价为7○……□■▽.15万/㎡的金地名轩◁△…□▲○、均价5○★.51万/㎡的金地花园-●★=△、均价6○•▲.91万/㎡的金海丽名居等项目•▪…◆•。2020年已入市的绿景红树湾壹号◆-◆☆，当时的新盘均价10万/㎡◁-▪◆…，最近入市的中洲湾▲◁◆●□….迎海均价7▼-=▪.7万左右○◁，大家觉得项目定价多少比较合理呢▷◇…？
当前项目购物休闲主要依赖西南侧的绿景佐阾红树林购物中心▽=▪○，距离KK ONE购物中心约1▲□=…▷.5公里•▲◁=▷-，日常休闲娱乐都可以得到满足○▪。
我们开看看2022年这些豪宅区成交价格=▽-。
过来营销中心现场参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话在线预约▼◁-••▪，主卧带大拐角飘窗▪…▽◆，西承沙嘴路▪▼●△▪◆。
金地·环湾城该项目一期于2019年12月实施主体公示…○•△▲=，二期于2020年6月2日实施主体公示◇•○▷◇，一△▲▽◇、二期实施主体均为深圳市金地新沙房地产开发有限公司▽●。项目包括写字楼-☆•••◁、公寓◁•◆☆◆、住宅•◇、酒店▲▷-◆•、购物中心及一所九年制公办学校□△○○、一所幼儿园=●◇◁●◆。
其中●▼□▽☆□，中央绿地是户外健康▽☆◇◆•，亲近自然的场所▪…，成为年轻人潮流文化的新社交空间-◆▽○，构建了一种绿色生活的新风尚◁▲•○□■。文娱设施将打造为★•◁“成长向上▲◇•”为驱动的复合型精神文化场所=▽•-，集▷-◇★★“运动健康◆●△△-▷、艺术人文…◁▼★、知识交流▪○■△•”于一体•●…○★，具有独创性且富有人文精神•□□。
项目附近有7号线沙尾站和上沙站◆■▲，还有规划中的22号线★•△；自驾也很方便★■，从新洲路开车去深圳中心区约5分钟○★▼，从福强路去玩深圳湾约20分钟车程▪□。
